住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2009/07/13 09:16

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

うつ病の場合には、銀行の査定ではなく保険会社の団体信用生命保険の加入の診査が通らないと思われます。そうすると民間の金融期間はローンを貸してくれません。
仮査定の場合には、保険会社の診査までは見てないと思います。

ローンが通らないときには、契約を無効にするローン条項が通常は付いています。契約書のチェックは必ずしてください。
ただし、戸建の場合でよくあるのが土地を現金で買ってしまい建物だけローンを組む方で建物の査定が通らない場合です。これは、土地については、購入しているので返金してくれませんので注意しましょう。

もし、民間の金融機関で断られた場合で、どうしても住宅を購入したい時にはフラット35だけは団体信用生命保険の加入が任意ですので借りれます。その場合には、万が一のときに借り入れをどうするのかよく考え検討してください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン審査 過去の病歴

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/13 01:00

現在、住宅購入を考えています。
土地、建物で5000万の物件
頭金は1000万
借入は4000万円
を考えています。

心配点
 約1年半前に約15日間うつ病で会社を傷病欠勤。
 実質は年休… [続きを読む]

住宅がほしいさん (愛知県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

ローン審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/13 09:19
団信に入れない場合の住宅ローンについて 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/07/13 09:49

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