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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
銀行の審査状況について
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
住宅ローンの審査状況を保証会社に直接問合わせをしても、
基本的にはその状況を教えてもらうことはできません。
また最近は、個人情報保護の観点から、
銀行の担当者であっても、保証会社から詳細を聞くことが
難しくなっておりますので、銀行の担当者も
詳細を把握していないケースが多々あります。
今回のケースにおいて、
まず、銀行が信じられないとのことですが、状況をお聞きしていると、
銀行としては実際に検討をしている案件だと思われます。
もし、金融機関の方で、貸す気がない場合は、
仮審査が提出された時点で、検討して意味のある案件かどうかを判断して、
その時点で、追加の条件などは出さずに、何らかの理由をつけて断ります。
今回は、ある程度審査した上で、追加で保証人を要求しているので、
案件として審議が進んでいると思います。
条件を追加され、銀行に対して、多少の不信感があるとは思いますが、
融資を受ける予定であれば、進めていけばよいかと思います。
審査の進捗状況については、間に入っている不動産業者もしくは
直接であれば、その銀行担当者に状況を聞いて、
結果を急がすしかないと思います。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
現在、ある地銀行(Ａ銀行)で住宅ローンの仮審査をして頂いております。
借入金内容は、父親は57歳で中小企業在職中。81歳までの27年ローン。借入金は2000万。(土地購入時のローン200万含む)
最初、Ａ銀… [続きを読む]
ガルさん （大分県/26歳/男性）
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