繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済の件

2009/06/12 16:51

フローラさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『1〜2万円でも余裕があるときが随時繰り上げをしたほうが良いのか、もしくはある程度10〜20万円等、たまって返済かどちらが良いのでしょうか?』につきまして、金融機関により繰り上げ返済のときに手数料をとらないところもありますが、フローラさんの場合は繰り上げ返済のときに手数料が4,500円かかりますので、1万円や2万円の少額の繰り上げ返済を行っていては、金融機関にただ単に手数料を支払っているのと、それほど大差はありません。

よって、ご記入されているとおり10万円〜20万円ほどたまってから、繰り上げ返済をするようにしてください。

10〜20万円ほどでしたら、年に数回は繰り上げ返済が可能だと思われます。

尚、返済予定表をご確認していただくとお分かりいただけますが、返済当初は毎月の返済額に占めるローン利息の割合が高くなっています。

一方、繰り上げ返済資金は借り入れ元本にのみ充当されて、それに対応するローン利息をそっくりそのまま差し引くことができるので、繰り上げ返済をするのでしたら、少しでも早い時期に行った方がお得となります。

頑張って繰り上げ返済をして、一日も早く完済してください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの繰上げ返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/06/12 12:58

4月に中古住宅を購入し、住宅ローンを利用しています。
元利金等で毎月の返済額が25000円ほどです。明細を見ますと、
そのうちの半分くらいが利息です。
予定より早く返したいので繰上げ返済を考… [続きを読む]

フローラさん (埼玉県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/12 16:30

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