住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/03/29 16:58
(
4.0
)

mido00202さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『これからどう考えても景気は回復していくと考えられますので、今のうちに長期固定で組み早めに返済するのが賢いのではないかと』につきまして、住宅ローンを組む場合、収入も十分にあるため、ほぼ毎年のように繰り上げ返済を行うことが可能ということでしたら、早期完済を目指すことになりますので、ローン金利も低くて済む変動金利や短期固定金利で住宅ローンを組むことになります。

この場合とは逆に、繰り上げ返済はせいぜい三年に一回程度ということでしたら、多少ローン金利が高くなっても長期固定金利で住宅ローンを組むことで、途中からローン金利が上がり毎月の返済額が増えたりしませんので、将来のマネープランが立てやすくなります。

よって、住宅ローンを組んだ後、どの位のペースで繰り上げ返済が可能かをご検討していただき、利用する住宅ローンを決定するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

mido00202 さん

早々の回答ありがとうございます。
>住宅ローンを組んだ後、どの位のペースで繰り上げ返済が可能か

よく検討して方向性をつけます。

子供への教育資金を住宅ローンよりも
優先したいと今のところ思っています。
だとするとやっぱり長期のビジョンが
あったほうがいいのかもしれませんね。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

住宅ローンの賢い借り方を教えてください。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/03/29 14:29

どうも。はじめまして。
31歳の会社員です。専業主婦の嫁30、子供1歳の家族構成です。

2年程度の間に中古優良住宅を購入しようと考えております。
計画が具体化してきたのでコツコツ… [続きを読む]

mido00202さん (大阪府/31歳/男性)

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