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対象:住宅設計・構造

税金の対策と建物の対策について

2009/03/09 22:29

税金の対策については、このプロファイルではFPの方がお答えするようになっているようなので、そちらで聞かれる方が、正確だと思いますので活用してみてください。

それとは、別に店舗併用2世帯住宅についての建物の対策について。
興味があるようでしたらご覧ください。

1.お客さんの動線と家族の動線をどう分けるか?
  これは、普段の生活にも関わるので大切でしょう。

2.お店としてみたときの、住宅部分の見せ方
  店舗だけど、2階に洗濯物がひらひらしていると雰囲気を壊しかねない
  のでデザイン的にどのようにするか?はお店の経営にも繋がるでしょう。

3.2世帯の生活の違いの把握と、共有ゾーンの擦り合わせ
  生活時間帯が大きく違う可能性もありますので、完全分離の2世帯に
  されるのも1つですし、家族同士の絆をもっと育むのなら共有ゾーンを
  多めにとるのも1つです。yuyaさんがどちらの方向性を目指すのか?を
  はっきりさせて家族で意識を共有させる事がポイントになるでしょう。

4.30年後の使い方も話し合っておく
  ちょっとシビアな話ですが、30年後の家の使い方のシミュレーションも
  必要でしょう。将来、使いこなせる家づくりがストレスを軽減して、
  安心した住環境を維持してくれるでしょう。

八納啓造 拝

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。

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この回答の相談

店舗併用2世帯住宅(税金対策)

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/03/07 22:03

店舗併用2世帯住宅(美容院)を建設予定です。土地156坪(測量済)で建物が72坪で2階の35坪が自分たちで、1階の18坪が店舗で残りが両親です。(←予定です)です。税金の対策としては玄関、電気、水道、その他どの様に最初に間取りするのがベストでしょうか。

yuyaさん (愛知県/26歳/男性)

このQ&Aの回答

店舗併用住宅 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2009/03/09 02:13
あまり詳しいことはわからないのですが 本田 明(工務店) 2009/03/08 07:38

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