住宅ローン控除と2008年ローン実行について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン控除と2008年ローン実行について

2008/11/04 11:01

こいこい さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

確かにマスコミなどで発表されています、住宅ローン減税の拡充案は非常に魅力的なものに感じられますが、まだ決定事項ではないのでなんともコメントできない状況です。

住宅ローン減税の適用条件は、いつ入居したかによりますので2008年中に融資を実行したとしても、実際に居住したのが2009年の場合、2009年の税制が適用されます。

ただし、「新制度が頓挫した場合、入居が2009年に遅れたぶん1年分の減税が受けられなくなることも承知しています。」とございますが、2009年に入居された場合、1年分の減税が受けられないのではなく、そもそも住宅ローン減税を受ける資格(10年分)が無くなってしまいますのでご注意ください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローン控除(600万円)と2008年ローン実行

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/03 12:43

2008年11月末にローン実行・引渡し・入居を予定していたのですが、昨今の住宅ローン減税の延長・拡充の報道を受け、入居&住民票を2009年1月に延期しようと考えていま… [続きを読む]

こいこいさん (埼玉県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/04 11:02

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