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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンについて
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
どちらがいいのかについては、今後の返済計画と家計の支出予定によります。財形住宅融資は5年に一回金利が見直される5年固定の住宅ローンです。財形住宅融資ですので、上限の金利があると思われます。そこまで上昇しても家計に影響がないのか検討しましょう。
年収700万円で借り入れ額4000万円は少し借り入れ額が多いと思われます。今後の家計を良く考え検討してみてください。また、住宅ローンのほかに固定資産税がかかります。また、戸建の場合には、ご自身で修繕費を積み立てないと建物が早くだめになります。月1万円から2万円の積み立ては必要でしょう。
トータルの支払い利息については、どちらが得なのかわかりません。安全を見るのか、リスクをとるかの判断でしょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
2008/9〜10月頃に住宅建築を検討しているのですが、資金調達先について悩んでおります。家族構成は主人(34) 私(34)(専業主婦) 子(1)で年収700万円です。借入金額4000万円で返済期間35年を予定しています。… [続きを読む]
ノコノコさん （東京都/34歳/女性）
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