住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2008/08/25 17:26
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5.0
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

どちらがいいのかについては、今後の返済計画と家計の支出予定によります。財形住宅融資は5年に一回金利が見直される5年固定の住宅ローンです。財形住宅融資ですので、上限の金利があると思われます。そこまで上昇しても家計に影響がないのか検討しましょう。
年収700万円で借り入れ額4000万円は少し借り入れ額が多いと思われます。今後の家計を良く考え検討してみてください。また、住宅ローンのほかに固定資産税がかかります。また、戸建の場合には、ご自身で修繕費を積み立てないと建物が早くだめになります。月1万円から2万円の積み立ては必要でしょう。

トータルの支払い利息については、どちらが得なのかわかりません。安全を見るのか、リスクをとるかの判断でしょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅購入の資金計画について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/25 00:17

2008/9〜10月頃に住宅建築を検討しているのですが、資金調達先について悩んでおります。家族構成は主人(34) 私(34)(専業主婦) 子(1)で年収700万円です。借入金額4000万円で返済期間35年を予定しています。… [続きを読む]

ノコノコさん (東京都/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/26 17:01
住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/25 13:08

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