融資実行までの必要な資金 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

横山 彰人

横山 彰人
建築家

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融資実行までの必要な資金

2008/08/12 17:59

 融資実行の時期は銀行によって違います。 住宅が着工してから完成まで一般的に着工時、上棟時、完成引渡し時の3回か、上棟時から完成時の間に1回支払い日をもうけ、計4回の場合が多いようです。

 総工事金額が3000万であれば3回であれば2000万必要ですし、4回なら2250万ということになります。
 引渡し時まで着手金200万であとは全額引渡し時というのは、それだけ工事をする側がリスクを背負うことにもなり、また資金的な体力がないと厳しいでしょう。

 ローンが出るまでのつなぎ融資ということも可能ですが、最近は保全する資産がない場合は出さないケースが多いようです。

 銀行とよく話をすることによって、着工時と完成時の2回になったケースもありましたから相談したらどうでしょうか。


 分らないところがあれば、事務所にご連絡ください。      横山彰人

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この回答の相談

住宅ローン開始までに必要な現金

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/07/22 12:51

ハウスメーカーで住宅を建てる場合、住宅ローン開始まで(住宅引き渡し)にいくらかは現金を用意しておかなければいけないと、いろいろな雑誌に書いてあるのを見たのですが、実際に建築総費用の何割か… [続きを読む]

macマックさん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅建築の費用内訳 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/07/22 14:40
住宅ローン開始までに必要な現金 佐野 靖(建築家) 2008/07/26 17:48

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