住宅ローンの査定に関して - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンの査定に関して

2008/06/11 09:08
(
4.0
)

momonga さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

金融機関によって査定基準が違ってきますので、もし、どうしても欲しい物件があるのでしたら、フラット35をはじめ複数の金融機関に審査を申し込んでみてください。何気に普通に審査に通る場合もございますので。

また、数年後にフラット35から他の固定金利に借換をされたいとのことですが、借換すること自体は可能です。ただし、フラット自体が、全期間固定金利となっていて、他の金融機関の長期固定金利とそれほど金利差はないのが現状です。短期の固定金利にお借換えされたいとのことなのでしょうか、その場合は、借換の際にいろいろとシミュレーションをした上でご検討されてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

momonga さん

回答ありがとうございました。
他の銀行に相談してみたいと思います。
フラット35に関しても、もう少し勉強してみようと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローン審査に関して

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/10 17:20

先日も住宅ローンの仮審査に通らなかったことをご相談したmomongaです。先生方のアドバイスで全国銀行個人信用情報センターに開示請求しましたところ、以下の回答が帰ってきました。全国銀行個人信用情報セン… [続きを読む]

momongaさん (福岡県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/10 17:33

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