繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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対象:家計・ライフプラン

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済の件

2008/05/31 11:10

すくっとさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『現在貯蓄額約600万円あり、少し返済したうえで銀行ローンに借り換えをしようかと迷っています。』につきまして、借り換えのときにはそのときの残金に基づいてローン利息の再計算を行いますので、借入元本が少ないに越したことはありません。

よって、借り換え前の繰り上げ返済につきましては、できるだけ多くの金額を入れておくことをおすすめします。
すくっとさんの場合、年間150万円の貯蓄ができるのですから、繰り上げ返済に充当した資金分は数年のうちに基の水準にまで戻せると考えます。

尚、自ら居住していない場合や賃貸に出している場合、一般の住宅ローン金利ではなく、セカンドハウスローンなどになってしまう可能性がありますので、予め借り入れを予定している金融機関に問い合わせておくことをおすすめいたします。

家計簿データを拝見いたしましたが、食費や保険料支出などをはじめ、家計は十分に引き締められているものと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

家計診断と繰り上げ返済について教えて下さい

マネー 家計・ライフプラン 2008/05/30 12:41

夫35歳、私40歳(無職)、子供6歳(小学1年・公立)、3歳(私立幼稚園)の4人家族です。
転勤族で、2〜3年で引越しがありますが、マンションを保有しており賃貸に出しています… [続きを読む]

すとっくさん (愛知県/40歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンと家計について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/30 13:05
家計診断と繰上返済・借換 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/30 18:57
貯蓄額のレベルと繰上げ返済の優先度 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/30 13:28

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