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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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親御さまへ納得させる必要があります!

2008/05/29 08:05
(
5.0
)

フェリス様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のフェリス様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考:三井住友BKの5月金利)
1.収入合算者として、フェリス様ではなくご主人さまの親御さまになっていただく様にお願いされてはいかかがでしょうか。合算額450万円以上で住宅ローン3,100万円の返済負担率(35%以内)がカバーできます。
それには、実質返済がご主人さまとフェリス様で行うことを親御さまへ納得させる必要があります。

2.住宅ローン3,100万円につきまして、
35年(全期間固定金利型)、年利率3.19%(優遇なし)、ボーナス考慮せず
返済負担率(〜35%以内)

毎月の返済額  122,614円
年間の返済額1,471,368円
返済負担率 32.7%

以上

評価・お礼

フェリス さん

お忙しい中、細かく算出までしていただきありがとうございました。銀行の方に相談してみましたところ、ご両親はまだお住まいにならないのでしたら、同居ではないので奥様以外の方は無理ですと断られてしまいました。再度検討してみます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

収入合算者について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/28 23:04

この度、主人がマイホームを考えており、150坪の土地(約900万円)は主人の両親の援助により(のちに同居するので)現金で一括購入し、建物の3100万円に対し住宅ローンを組む予定でおります。ただ、結婚前に私(妻… [続きを読む]

フェリスさん

このQ&Aの回答

収入合算の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/29 10:33

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