住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2008/04/03 20:40
(
5.0
)

すずむし母ちゃんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『結婚前に妻が貯めた妻の資産で...何か問題はあるのでしょうか。』につきまして、110万円を超えた金額につきましては、贈与税の課税対象となります。

贈与税は税率が高い課税となりますので、注意が必要です。

すずむし母ちゃんさんの資産で完済する方法としては、完済手続きと合わせて残高1,500万円相当額につきまして、持ち分登記をしていただくとよろしいと考えます。

融資先の金融機関に相談していただければ、司法書士を紹介してもらえると思われます。

住宅ローンの抵当権の抹消登記手続きと合わせて、持ち分登記をしていただければよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

すずむし母ちゃん さん

ご回答ありがとうございます。
結婚したのだから妻の資産で返済しても
良いのではと単純に考えていました。

完済手続き・抹消登記とあわせての持分登記など
わかりやすくご説明頂きましたこと今後の
参考にさせて頂きます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン完済について。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/03 15:15

結婚前、夫の名義で借り入れた住宅ローンの残高が1500万円あります。
利息を払うのももったいないので、結婚4年目の現在、結婚前に妻が貯めた妻の
資産でそれを全額完済しようと思うのですが法律的に何か… [続きを読む]

すずむし母ちゃんさん (大阪府/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/03 15:42
住宅ローン完済について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/03 16:18
毎年110万円前後を贈与して申告を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/03 17:45

このQ&Aに類似したQ&A

親兄弟間の住宅ローンの返済について はりじさん  2009-04-14 00:13 回答2件
住宅の登記と住宅ローンを共同名義へ変更について mama777さん  2013-04-13 06:04 回答1件
土地の分筆と住宅ローンについて ykksiwaさん  2012-09-04 20:55 回答1件