住宅ローン借入額の妥当性について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン借入額の妥当性について

2008/03/30 11:53
(
3.0
)

home1129 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

収入に対する返済比率だけで、そのローンが大丈夫かどうかは判断することができません。
よく返済比率を30%以内なら大丈夫だとか言う人もいらっしゃいますが、何の根拠もございません。(たぶんのその不動産会社の人も根拠はないと思います)

まずは、現在の月々の収支を把握し、今後のライフプランを立て、必要となるキャッシュフローを理解しなければなりません。

これからの日常の生活や、お子さまにかける教育費、セカンドライフなどによって、住宅の購入費と言うものが変わってきますので。



以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

home1129 さん

月々の収支を考えて見ます。ご回答ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/30 11:07

新築一軒家の購入を検討しています。

家族構成は以下の通りです。
夫(32歳)、妻(28歳)、娘(1歳4ヶ月)の3人家族。
子供は2人目を検討しております。

夫である私は、以下の収入です。妻は専業主婦です。
年収… [続きを読む]

home1129さん (東京都/32歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/31 19:49
住宅費以外の支出も考えましょう。 大友 武(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/30 15:30

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