住宅ローン特別控除 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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大友 武

大友 武
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン特別控除

2008/01/20 15:31

初めまして。ご質問いただき、ありがとうございます。

さて、ご質問の件ですが、住宅借入金等特別控除という制度ですね。
住宅ローンを組むと、所得税が戻ってくるという制度です。

確かに今年の申告から(19年に入居された方から)制度が多少変わりました。

文面ですと、借入額がわかりませんので、借入額を2000万と仮定します。

10年タイプを選択しますと、1年目から6年目までは、借入額の1%か、年間所得税のどちらか低い金額が戻ってきます。
7年目から10年目までは、借入額の0.5%との比較になります。

15年タイプを選択しますと、1年目から10年目までは、借入額の0.6%か、年間所得税のどちらか低い金額が戻ってきます。
11年目から15年目までは、借入額の0.4%との比較になります。

今回の場合、所得税が12万以上であれば10年タイプ、12万以下であれば15年タイプを選択ということになります。

念のため、借入額がいくらなのかお知らせください。
文面ですと、購入額が2000万と受け取れます。

また、20年3月のご入居ですので、確定申告するのは、来年の確定申告時期になります。
(通常は2月16日から3月15日、ただ今回のような還付金請求の場合は、1月16日くらいから受け付けてもらえます。)

以上、参考にしていただければ幸いです。

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この回答の相談

住宅ローン控除について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/13 23:17

H20年の1月に新築マンションを2000万円購入で契約しました(入居日はH20年3月予定)。
住宅ローン控除がある事は知っているのですが、H19年度から新しく変わったとかで、今ひとつ理解できておりません。
10年と15年… [続きを読む]

kojirutaさん (千葉県/35歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/14 18:23
所得税(国)から住民税(地方)へ! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/14 11:27

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