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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

事前審査OKであれば、次は正式ローン申し込みへ!

2008/01/06 21:55
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5.0
)

ちけ様へ

FP事務所アクトの山中と申します。
再度、ちけ様のご質問につきまして、お応えさせていただきます。その前のご確認ですが、前回の回答時には年収390万円で計算いたしましたが、ひょっとしますと他にボーナスがプラスする必要がありましたでしょうか?もし、年収を390万円+60万円=450万円で、さらに返済比率35%で審査金利4%で計算すると、借入限度額がギリギリ3,000万円となります。実際に希望の住宅ローンは2,900万円で4%(35年間全期間固定)とした場合、毎月128,404円(ボーナス考慮せず)、年間返済額1,540,848円となります。全期間固定の条件であれば返済額は確定されますが、35年の内○○年固定となりますとその後の金利が分りません。但し、事前審査がOKであれば4社の内ちけ様の条件に合う銀行に正式な住宅ローン申し込み書を提出後、ローン契約となります。その後は返済状況を見て、次(ちけ様がパート等へ)をお考えになってはいかがでしょうか。
以上

評価・お礼

ちけ さん

具体的に数字で回答していただけたことが、今の生活としっかり比較でき、これから先のマネープランも立てやすく、助かりました。本当にありがとうございました。

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この回答の相談

住宅ローン審査について教えてください

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/06 11:35

主人32歳:年収390万・ボーナス年2回20万と35〜40万円。妻:無職。こどもは現在いません。新築購入の為3000万円のローンという条件で住宅ローンの審査を4社に申し込み、可能で… [続きを読む]

ちけさん (京都府/30歳/女性)

このQ&Aの回答

ローン審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/06 15:33
ローンが通ることと返済できるかは全く違います。 大友 武(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/12 17:45
渡辺様へ 2008/01/06 21:35
山中様へ 2008/01/06 22:14

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