本当に今買い時ですか?

ファイナンシャルプランナーの渡辺博士です。

私は今が買い時とは思えません。
まず、てつおさんが購入を希望している物件の価格に対して頭金の金額が少なすぎます。
住宅に対して頭金は最低でも2割は貯めて下さい。
しかもこれからのライフプランを考えると、毎月の生活費の3〜6ヶ月分は預貯金がないといけません。さらにお子さんのことを考えるとさらに負担は増えます。

しかも、住宅価格は商業用地と異なり実際は少し下がってきている場所もあります。
さらに金利の上昇はこれから考えられますが、大きな上昇は考えられませんし、材料費の高騰はたしかに考えられますが、妥協して購入するよりじっくり検討して納得のいく物件を、今ある資金の範囲内で考えた方が妥当です。

それから、将来のライフプランを考える上で、奥さんのお仕事の件ですが、できるだけ産休を取った方がいいですよ。実績がないから無理ではなく、実績を作って下さい。それが他の女子社員のためでもあります。会社と戦っても大丈夫です。その位の気持ちをもって下さい。
なぜなら、辞めてててつおさんの家族の収入が落ちることを考えれば、無理してでもその会社にいた方が、家庭の収入は今の収入に近づけることができます。そうやってがんばっている方はたくさんいるんですよ。

住宅購入は年齢から考えても焦る必要は全くありません。
しっかりとしたライフプランを考えてからの購入が望ましいと思います。