住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2007/12/24 22:10

ねこにゃんこさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『2700万円を30年...無簿な計画すぎるのでしょうか?』につきまして、頭金や諸費用は十分に用意できています。
ふたりで頑張りましたね。

つぎにローン返済についてですが、手取り月収に占めるローン負担率につきましては28%程度に収まるようにローンを組んでいただくことをおすすめ致します。

月収に占めるローン負担率が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまうこともあり、将来のお子様の教育資金をはじめ、ライフイベント資金にも支障をきたしかねません。

ご主人様とねこにゃんこさんの収入を合わせた手取り月収43万円の28%相当額は月額12万円程度となりますので、ふたりの収入合算では特に問題なくローンを返済していけると考えます。

尚、ご主人様だけの収入の場合、28%相当額は月額7万円となりますので、難しいと考えます。

住宅購入につきましては、あくまでもねこにゃんこさんの収入も含めてご検討いただくことが大前提となります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/12/24 17:17

お世話になります。住宅ローンについて教えて下さい。
4000万の住宅購入を検討中です。(諸費用200万別途)
 〔夫〕月収手取平均24万/ボーナス年間約50万
 〔妻〕平均19万←只今育児休業中で仕事復帰後2年間  … [続きを読む]

ねこにゃんこさん (大阪府/32歳/女性)

このQ&Aの回答

資金計画をさらに慎重にお考えください。 山下 幸子(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/24 18:07
ポイントは、年収500万円以上です! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/25 19:56

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