対象:住宅・不動産トラブル
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相対での対応はやめ、公的機関に相談しましょう!
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はじめまして!よっしー0612さん、国際フィナンシャルコンサルタントの荒川雄一です。
さて、契約書(申込書!?)の内容がよくわかりませんが、通常、不動産売買契約の場合は、重要事項説明書にて物件についての詳細な説明を受け、その後、契約書の締結となります。ご質問をみると、突然訪問してきて、その日に契約することは通常あり得ません。
また、4300万円の物件に対して、1200万円の違約金を請求してくること自体、まともな会社とは思えません。
たぶん、これ以上直接話を聞いても、良いように言いくるめられるだけだと思いますので、まずは、公的な機関に相談されるのが良いでしょう。
相手の業者が東京都の宅地建物取引業者であれば、東京都の不動産相談をされてもよいでしょう。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm#soudan
また、登録免許等が書いていない業者でしたら、消費生活センターなどに相談してもよいと思います。
http://www.kokusen.go.jp/map/ncac_map13.html
「東京都の不動産相談に乗ってもらった」、「消費生活センターに相談した」などと言えば、それだけでも効果はあると思います。
まずは、直接のやり取りを辞め、公的機関や法律相談なども利用して、第三者に間に入ってもらって対応するとよいでしょう。
評価・お礼
よっしー0612 さん
2018/09/05 21:41
ご回答ありがとうございます。
相手の業者は東京都の宅地建物取引業者ですので、また何か向こうが言ってきたら相談してみようと思います。
ありがとうございました。
回答専門家
- 荒川 雄一
- ( 東京都 / 投資アドバイザー )
- IFA JAPAN 株式会社 代表取締役社長兼C.E.O.
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よっしー0612さん (東京都/29歳/男性)
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