対象:住宅賃貸
鈴木 豪一郎
宅地建物取引主任者
1
問題ありません
angee0825さん
こんにちは。
不動産ドクターの鈴木と申します。
住宅ローンの審査と違って賃貸の入居審査は通常勤続年数を重要視しません。
年収証明の提出を求められることもありますが、勤続が少ない場合は3か月分の給与明細を提出すれば事足ります。
また、家賃と収入のバランスですが、一般的には
『家賃の3倍程度の月収があるか?』というものの見方をします。
8万円の家賃であれば、最低24万円の月収(☆)があればいいということになります。
(会社により判断の違いはあります)
一点心配なのが、保証人さんの収入が家賃に比べると低いことです。
150万円の年収では、8万円の家賃を保証するための保証能力がないと判断される可能性が高いと思います。
その場合は、どなたか親族の方で☆を満たす方を別で探すか、または保証会社利用をする必要が出てきます。
以上参考になさってください。
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鈴木豪一郎
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angee0825さん (大阪府/22歳/女性)
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