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対象:不動産売買

土地購入決定の前に地盤調査は要です

2006/07/12 08:46

地盤は法的条件とおなじくらい大切です。
今では簡単に、近隣データーが入手できますので住所だけで地盤が予想ができます。
現地試験(スエーデン式やボーリング)の前に資料収集をされると良いと思います。

それと必ずしも「良い地盤の上でしか、良い建物が出来る」わけではなく、''地盤にあった基礎設計をする''ことが大切です。極端なはなし、埋め立て地にも立派な空港ができたりするわけですから。しかし、''基礎に幾らかかるか''を考えておかないと後で予算オーバーとなりかねません。
それと坂道の場合は写真のように''眺めのいい家''になる場合もあります。日当たりは土地形状などとあわせて要相談ですね。
まずは専門家に相談してみましょう。
ちなみに私どもの事務所ではそこまではサービスで行っています。

回答専門家

中村 雅子
中村 雅子
( 東京都 / 建築家 )
株式会社タジェール 建築家・インテリアデザイナー
03-5305-2773
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2006年、40代半ばで住居兼事務所の建物を創りました。都市部にありながらも開放的な住まいになっています。家づくりを検討されている方にはご案内いたしますので、直接ご連絡下さい。又、環境共生型など様々な新しい試みもしています。

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この回答の相談

土地の地盤について。

住宅・不動産 不動産売買 2006/07/11 23:23

初めて質問させていただきます。
家を建てるために購入を検討している土地(古家あり)があるのですが、道路と高低差があって北側の公道に面しています。坂道の途中の土地で、石垣の上に建っています。地盤と日… [続きを読む]

ピーチソングさん (神奈川県/30歳/女性)

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