Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
初めて質問させていただきます。
家を建てるために購入を検討している土地（古家あり）があるのですが、道路と高低差があって北側の公道に面しています。坂道の途中の土地で、石垣の上に建っています。地盤と日当たりの事が気になっていますが、一番は地盤のことが気掛かりです。その家は1973年にたてられていて、もともとは山林だったらしく、不動産やは「大丈夫でしょう」という感じなのですが、購入する前に地盤調査をすることって可能なのでしょうか？また坂道の途中の土地というのは、危険なのでしょうか？
また、そこはネットで公開して売っている中古住宅なので添付して見ていただいてもよろしいのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
ピーチソングさん （ 神奈川県 / 女性 / 30歳 ）
回答：1件
中村 雅子
建築家
3
土地購入決定の前に地盤調査は要です
地盤は法的条件とおなじくらい大切です。
今では簡単に、近隣データーが入手できますので住所だけで地盤が予想ができます。
現地試験（スエーデン式やボーリング）の前に資料収集をされると良いと思います。
それと必ずしも「良い地盤の上でしか、良い建物が出来る」わけではなく、''地盤にあった基礎設計をする''ことが大切です。極端なはなし、埋め立て地にも立派な空港ができたりするわけですから。しかし、''基礎に幾らかかるか''を考えておかないと後で予算オーバーとなりかねません。
それと坂道の場合は写真のように''眺めのいい家''になる場合もあります。日当たりは土地形状などとあわせて要相談ですね。
まずは専門家に相談してみましょう。
ちなみに私どもの事務所ではそこまではサービスで行っています。
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
（現在のポイント：-pt）
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング
