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対象：新築工事・施工
杉田 征陽
建築家
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盛土について
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- 5.0
- )
とるとも 様
ご質問を拝見いたしました
杉田と申します、よろしくお願い致します
現地状況を拝見していないのでハッキリと断言は難しいのですが
一般論です
１．排水管工事ですが
道路下にある下水管なのか、Ｕ字溝排水なのかが不明ですが
排水勾配をとるために、道路まで距離が長いと建物回りの屋外配管が地面より
上に出てしまう可能性が有ります、単純に排水桝の高さを道路と同じ又は高く
しなければなりません、盛土が不可能な場合は電動ポンプによる排水になります
水道業者の施工計画図面を確認して下さい（または作ってもらって下さい）
２．水はけについて
道路や周りからの雨水が とるとも様の土地に
入ってしまう可能性が有ります（特に豪雨の時など）また上記排水計画も考慮しますと
盛土をおすすめ致します
基礎を高くして、排水ポンプを利用すれば理論上は施工可能ですが…？
費用ですが、面積が分からないので難しいですが相見積もり（他社との比較）を
お勧めします
地盤改良の要否も早目に確認して下さい、完成までの大まかな総額の把握も大切です
（エアコン・カーテン・外構工事など）想像以上に費用がオーバーとの話は
良く聞きますので、焦らずじっくりと計画を進めて下さい。
素敵なお住まい作りに少しでもお役に立てればと思います
評価・お礼
とるとも さん
2013/03/12 11:37
早速回答いただきありがとうございます。
建築屋の方もあまり知識がないようで、詳しい説明がないまま80万かかりますと言われ困惑しておりましたが、丁寧にわかりやすく説明していただきありがとうございました。
排水ポンプを使用しての案もメリット、デメリットを考えながら検討したいと思います。
杉田 征陽
2013/03/13 20:56
とるとも様
ご評価いただきまして、誠にありがとうございました
また、ご返事が遅くなり申し訳ございません
排水ポンプは電源が必要なのと、メンテナンスも
必要です、長い目でご検討ください
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この回答の相談
畑だった土地に新築予定です。
南北方向に縦長90坪近い土地の一番奥側に建てる予定です。
道路は北側と西側(隣地の私道)にあり、北側の道路から水道引き込みと排水をする予定ですが、土地が道路より30cm位… [続きを読む]
とるともさん （静岡県/38歳/女性）
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