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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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専門家
住宅ローンの借り換え
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
さて、ご質問の件ですが、住宅ローンの借り換えには個別に試算する必要があります。
これには、既存の住宅ローンの金利優遇や繰上げ返済の際の手数料、ローン保証料の返還の有無など、諸条件の確認が必要です。
その後に、借り換え先の金融機関の借入れ条件と比較してメリットがあるかを精査していきます。
その結果で、数値的に借り換えした方がメリットがあれば、手続きを進めていけばと思います。
尚、借り換え先の金融機関の選定には、ご自身の勤務先など、いわゆる属性より優遇金利幅などが異なりますので、いくつかの金融機関に打診されることをおススメいたします。
以上、ご参考になれば幸いです。
弊社でもローンの借り換え相談を行っておりますので、詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング（株）
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
電話：03－6202－7622
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評価・お礼
すずきんぐ さん
2012/12/07 00:22
ご回答ありがとうございます。
メリットをしっかりと考えていきたいと思います。
まだまだ、色々と調べてみます。
寺岡 孝
2012/12/07 02:20
この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。
住宅ローンの借り換えにはメリット、デメリットの面が多々あります。
金利の数値もさることながら、他のサービスも加味して検討されるべきでしょう。
特に、現時点でも変動金利を選択されていますが、将来の金利高に備えて繰り上げ償還なども視野に入れて検討すべきでしょう。
尚、借り換えした方がいいかどうかは、既存のローンの融資条件などをみて判断することになりますので、宜しければ個別にお問い合わせください。
以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。
アネシスプランニング（株）
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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はじめまして。
横浜に住む２０代の男性です。
妻と１歳になった子ども、３人家族で暮らしています。
子どもが生まれて妻も働き始め、今後を考えていく中で、一番大きな支出である
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すずきんぐさん （神奈川県/29歳/男性）
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