フラットの審査

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、ご主人の状況ですと団信加入はまず厳しいかと思われます。
したがって、団信加入が必須の銀行ローンでは審査は通らないので、フラットにはなるでしょう。

最終的にはローンの申込みしてみないと何とも言えませんが、団信未加入の条件でフラットを申込みされた方がより確実かと思います。

また、住宅会社などの業者と契約される前にローン審査は可能です。
いずれかの業者での設計図や見積があれば申込みは可能ですし、万一、契約が必要であっても約定にローン特約条項を加味してもらえば、ローン審査が不可の場合には契約は解約でき、支払い済みのお金は返還してもらえます。

私どもでは注文住宅建築のサポートを行っておりますが、ローンが厳しそうな場合には契約前に審査してもらい、ローンの借入にメドがついてから契約をするようにしております。

ですから、心配であれば事前にローンのメドをつけてからの方がいいでしょう。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、ローンなどの個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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