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対象:不動産売買

梅谷 晃司 専門家

梅谷 晃司
不動産コンサルタント

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中古物件をご売却の際の、引渡し期間とは

2012/10/08 14:23

はじめまして、住まいるホームの梅谷と申します。


今回のご質問者様の、お引渡しまでのご希望期間は、「一般的には、少し長いかとは思われますが、特殊という事は無い」かと思われます。


チェックする点としては、ご売却当初の段階から、販売図面等に「引渡しは、2か月後~3か月後」といった旨の記載はございましたでしょうか。(もしくは、ご質問者様がご依頼の仲介業者が、買主様側に事前に説明しておくべきだったと思いますが・・・)


もし、上記の様な記載や説明が無ければ、ご見学の方は一般的な引渡し期間(1ヶ月~1ヶ月半ぐらい)で引渡しを受けれると思って、最初からご検討されていたかもしれません。


ただ、お伺いしている内容だと「昨年からご売却~」といったところで、販売が長期化しているご様子なので、金額的にご納得できるのであれば、条件面での妥協を考えられても良いかもしれませんね。


もちろん交渉事ですので、ご質問者様のご希望もうまく取り入れて頂いて、気持ちよくご契約できると良いですね。


遅くなりましたが、少しでもご参考にして頂ければ幸いに存じます。


http://www.smilehm.com/ 住まいるホーム 梅谷晃司

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販売
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回答専門家

梅谷 晃司
梅谷 晃司
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社 住まいるホーム 代表取締役
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この回答の相談

不動産引渡し期間について

住宅・不動産 不動産売買 2012/10/05 00:22

昨年より戸建を売りに出し、2週間前の内見者が購入意思を示し、
ローンも下りるので話を進めたいと不動産業者より連絡が一昨日ありました。
その5日後に仮契約。1ヶ月半には引渡しと言われました。
こち… [続きを読む]

mikkihさん (大阪府/31歳/女性)

このQ&Aの回答

通常の引渡時期かと思います 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2012/10/07 18:07
不動産取引の引渡し期日について 中石 輝(不動産業) 2012/10/06 18:52

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