3世帯住宅 - 小松原 敬 - 専門家プロファイル

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対象:老後・セカンドライフ

3世帯住宅

2012/05/29 11:51

横浜の設計事務所です。

40坪というのが土地の広さであれば、用途地域・建ぺい/容積率で条件は
大きく変わってきます。
3階建てが立つ地域であれば、それなりに大きな建ぺい/容積率はとれる
と思うので広さはそこそことれるでしょう。
ただ、非常用進入口となる場所への道路付けなどの問題が、敷地図面が
ないと判断できませんが。

大体の目安はついていて、延べ床面積が40坪というのであれば130平米の
広さの家ということですね。
その場合は若干狭めな事は否めないと思いますが、物理的に不可能という
事はないかもしれません。

ただし、心理的な問題をどう解決するかと言うことはあります。
キッチンや風呂を共有する場合、お母様と娘さんご家族の場合はうまく
いくことが多いです。
逆に息子さんのご家族だと問題が生じる事も多いようです。

現在の皆さんのご関係がよくわからないので一般論ですが、キッチンの
共有やちょっとした距離感については慎重に考えたほうがいいです。

その上で、その土地にどう計画するか、もしくはご実家に隣接した土地を
買われるかを多面的に考えたほうがいいでしょう。

そうした事を判断するには、設計事務所の協力が不可欠です。
まずは、良い設計事務所に具体的にご相談ください。


<あーす・わーくす http://office-ew.com

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住宅
心理
家族
条件

回答専門家

小松原 敬
小松原 敬
( 神奈川県 / 建築家 )
一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
045-314-5360
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

40坪で3世帯住宅を考えています

人生・ライフスタイル 老後・セカンドライフ 2012/05/28 21:04

両親、兄夫婦+子ども2人、私たち夫婦、計8人で3世帯住宅を考えています。
現実できないとは思われますが、理想としては、下記を考えています。
・駐車場付きの3階建
・台所、食事、トイレ、風呂は… [続きを読む]

tenten321044さん (東京都/22歳/男性)

このQ&Aの回答

可能かと思います 中村 雅子(建築家) 2012/05/28 21:46
魅力的な3世帯住宅 志田 茂(建築家) 2012/05/28 21:58
世帯間の価値観共有が成功のカギ。 青沼 理(建築家) 2012/05/29 10:00
参考事例としてご覧下さい 宮原 輝夫(建築家) 2012/05/29 19:56

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