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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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フラット35にするか、10年の固定金利にするかについて

2012/03/15 12:51

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

フラット35にするか、10年の固定金利にするかについてですが、
例えば、借入額2700万円、35年返済、金利2.2%とすると毎月約9.2万円の支払になります。
それが、金利1.8%で毎月約8.6万円ですと(差額6000円)約0.4%ぐらいの利子補給ということになります。条件など若干違うと思いますが、0.7%の優遇(5年間)と毎月6000円の利子補給、金利上昇リスクを考えるとフラット35のほうが有利かと思います。

フラット35

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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株式会社FPソリューション
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この回答の相談

『フラット35sエコ』と『10年固定金利』で迷ってます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/03/15 10:58

『フラット35sエコ』と『10年固定金利』とどちらがいいか迷ってます。

本人29歳 
妻(専業主婦) → 3年後就職希望(正社員かどうか未定)
子0歳

・借入額 2,700万… [続きを読む]

artista18さん (静岡県/29歳/男性)

このQ&Aの回答

計算してみないとわかりません 田中 佑輝(ファイナンシャルプランナー) 2012/03/15 23:19

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