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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
計算してみないとわかりません
元銀行員です。固定金利にしてもフラット35sエコでもどこを経由してローンを使うのかによっても融資手数料、金利や保証料が違います。その点を比較するのであれば、今頂いている情報では一概にどっちが良いとは言えません。金利上昇リスクを嫌うのであればフラットで行く方が良いかと思いますし、繰り上げ返済を考えて行くのであれば固定になります(一般的には)。ただ、これは家庭によって何が良いかは異なります。もしかしたらコストが一番安い変動金利がいいかもしれませんしね。
両者の金利、保証料、融資手数料、今後の家計の年間収支を教えていただければ、将来金利が何%になったらどっちがどれだけトクかや繰り上げ返済のし易さやタイミングをお伝え出来ますので、ご関心があればお問い合わせください。
あなたの家庭にとってのベストプランは他にあるかもしれません。
回答専門家
- 田中 佑輝
- （ 埼玉県 / ファイナンシャルプランナー ）
- アルファ・ファイナンシャルプランナーズ 代表
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この回答の相談
『フラット35sエコ』と『10年固定金利』とどちらがいいか迷ってます。
本人29歳
妻（専業主婦） → 3年後就職希望（正社員かどうか未定）
子0歳
・借入額 2,700万… [続きを読む]
artista18さん （静岡県/29歳/男性）
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