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対象：住宅資金・住宅ローン
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大谷 剛史
ファイナンシャルプランナー
3
住宅ローン審査
- (
- 3.0
- )
はじめまして ファイナンシャルプランナー、モーゲージプランナー 大谷と申します。
よろしくお願いします。
質問
2月にフラットでＮＧとなっている私たちが機構に承認されることは
あるのでしょうか
回答
審査を行う際に考慮する点
・完済時年齢
・借入時年齢
・返済負担率
・勤続年数
・年収
・他の債務状況
などを総合的に判断され結果がでます。今は待つしかないでしょう。
奥様も借入されるみたいですが、今後お子様のご計画などはないのでしょうか。
この場合 出産、育児期間の収入減のﾘｽｸが気になりました。
＜参考＞
借入可能額と 今後返済できる金額は 異なりますので注意が必要です。
住宅を購入するためにローンを組むではなく
「今後生活していくのにローンを組む」という考えのほうがいいのかもしれません。
kacotan様にとって少しでもご参考になれば幸いです。
評価・お礼
kacotan さん
2011/04/21 15:45
ありがとうございます。
上記評価の通り資金計画はしてあり
金利もあと2.5％上がったところまでは返済可能なので
金利の動向を見て、上昇するようであれば固定期間を長く設定した
借換をする予定でいます。
ひとまず
2月にフラットの申込みで機構の保証ＮＧがでていても
銀行ローンなら機構の保証に可能性があると理解していいのかな
という安心材料をいただけた事に感謝です。
大谷 剛史
2011/04/21 15:58
kacotan様 評価ありがとうございました。
注意深く金利をチェックして
安定した返済ができるようがんばってくださいね。
（現在のポイント：5pt）
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