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大谷 剛史

大谷 剛史
ファイナンシャルプランナー

3 good

住宅ローン審査

2011/04/21 13:35
(
3.0
)

はじめまして ファイナンシャルプランナー、モーゲージプランナー 大谷と申します。
よろしくお願いします。

質問
2月にフラットでNGとなっている私たちが機構に承認されることは
あるのでしょうか

回答
審査を行う際に考慮する点
・完済時年齢
・借入時年齢
・返済負担率  
・勤続年数
・年収
・他の債務状況

などを総合的に判断され結果がでます。今は待つしかないでしょう。

奥様も借入されるみたいですが、今後お子様のご計画などはないのでしょうか。
この場合 出産、育児期間の収入減のリスクが気になりました。

<参考>
借入可能額と 今後返済できる金額は 異なりますので注意が必要です。
住宅を購入するためにローンを組むではなく 
「今後生活していくのにローンを組む」という考えのほうがいいのかもしれません。

kacotan様にとって少しでもご参考になれば幸いです。

ローン審査

評価・お礼

kacotan さん

2011/04/21 15:45

ありがとうございます。

上記評価の通り資金計画はしてあり
金利もあと2.5%上がったところまでは返済可能なので
金利の動向を見て、上昇するようであれば固定期間を長く設定した
借換をする予定でいます。

ひとまず
2月にフラットの申込みで機構の保証NGがでていても
銀行ローンなら機構の保証に可能性があると理解していいのかな
という安心材料をいただけた事に感謝です。

大谷 剛史

大谷 剛史

2011/04/21 15:58

kacotan様 評価ありがとうございました。

注意深く金利をチェックして

安定した返済ができるようがんばってくださいね。

(現在のポイント:5pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

通るのでしょうか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/04/21 11:47

夫:36歳 正社員 勤続1年5ヶ月→辞令によりグループ会社へ転籍4ヶ月
  (H22源泉徴収票は退職に※ついてます) 税込み年収350万

私:36歳 正社員 勤続1年6ヶ月 税込み年収205万(H22源… [続きを読む]

kacotanさん (千葉県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/04/21 12:45
通るのでしょうかについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/04/22 15:56

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