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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
悪い金利上昇
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悪い金利上昇の懸念が増加したと思います。多少のコストを払ってもリスクを取りたくないと言う事であれば固定金利をメインに期限前返済の出来る部分のみ変動での借入をすべきと思います。
固定金利と変動金利に関して直近ブログで書きましたのでご参考まで。
http://blog.minato-am.com/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e6%8a%95%e8%b3%87/post2743.html
確かに政策金利を上げづらい環境ではありますし、それが続く様にも思えますが津波と同じで今まで金利上昇が無かったからと言って安心するのはリスクかと思います。
補足
ちなみに政府の財政赤字の拡大も金利上昇（国債下落）の大きな要因になります。
住宅ローンや損害保険等に関してもツイッタ－で書いてます。
https://twitter.com/#!/minato_asset
評価・お礼
kumanomi031 さん
2011/03/29 21:11
大きなリスクは負いたくないというのが本音です。
固定と変動の割合を変えるなど見直しをしたいと思います。
早速のご返答ありがとうございました。
回答専門家
- 向井 啓和
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- みなとアセットマネジメント株式会社
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ
東京圏の資産価値が下がりにくい高収益物件の一棟買いなら弊社にお任せください。資金計画から損害保険まで一貫した不動産投資アドバイスを行います。また、金融機関出身の向井啓和の経験を活かし銀行からの投資用ローン融資提供します。フルローン相談
（現在のポイント：6pt）
この回答の相談
お世話になっております。
昨年9月に住宅ローンの借り換えについて相談させていただきました。
たくさんの回答をいただきながらお礼のお返事も出来ずに失礼しました。
続きを読む]
kumanomi031さん （千葉県/42歳/女性）
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