住宅購入のために今からできることについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入のために今からできることについて

2010/11/08 16:56
(
5.0
)

yukina705さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『私の割合が増えても構いませんのでいくらくらいなら住宅ローンが組めるでしょうか?』につきまして、適用される住宅ローンの金利により借入金額が異なってしまいますが、yukina705さんの年収だけならば借入金額として2,000万円ほどでしたら、住宅ローンを組むことができると考えます。

『今から貯蓄も頑張りますが、ほかにできることはありますでしょうか?』につきまして、今からできることとしては、現在の借り入れを少しでも早く完済していただくこととなります。

住宅ローンの審査に当たっては、住宅ローンの申込金額だけではなく、申込みのときに他に何か借り入れをしていないかということや、毎月遅滞なくきっちりと返済しているかどうかや、さらに他の借り入れ分も含めて住宅ローンを組んでも返済をしていけるかどうかを審査されることになりますので、住宅ローンを申し込んだときに、他に借り入れがあばその分、住宅ローンの審査にも影響をすることになります。

『自営でも住宅ローンが通りやすくするには、どうしたらいいのでしょうか?』につきまして、フラット35ならば比較的住宅ローンの審査は通りやすい傾向にあります。

一戸建てが購入できるかどうかにつきまして、福岡県では戸建てが幾らくらいで販売されているのか分からないのでアドバイスはできかねますが、一日も早く住宅が購入できるように頑張ってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

購入
福岡県
金額
販売
計画

評価・お礼

yukina705 さん

2010/11/09 10:48

ありがとうございます!
車と消費者金融はなるべく早くに完済を目指します。
私だけで2000万借りれると聞いて少し安心しました。住宅ローンを組む時は
無借金になるように頑張ります。
フラット35なら自営でも通りやすいときいて嬉しかったです。
福岡の南区になりますが、建売なら2400万で見かけました。
できれば一戸建てが欲しいのですが、無理ならマンションでもと考えてます。

渡辺 行雄

2010/11/09 11:10

yukina705さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅購入の為に今からできることは?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/11/08 14:30

まだ先の話ですが住宅購入を考えております。

家族構成 夫(30歳) 私(28歳)(第二子妊娠中) 息子(1歳半)

収入 夫(自営(一人親方)) 月20万程度 年収250万(若干上がる予定)
   私(正… [続きを読む]

yukina705さん (福岡県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

今からできること 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/11/09 09:58
住宅購入の為に今からできること 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/11/08 15:12

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