給水方式が高架水槽方式と思われますが......... - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設備

外山 謙一郎

外山 謙一郎
リフォームコーディネーター

4 good

給水方式が高架水槽方式と思われますが.........

2010/10/20 20:15
(
5.0
)

ハウジングプロの外山と申します。
kirinmomoiさんのお住まいは、ほかの先生の回答でも言われてましたが上下に受水槽があるとのことですのでおそらく高架水槽方式だと思われます。
 この方式の場合、シャワー給水等の最低必要圧力(70kPa)を確保するためには、
配管の摩擦損失などを考慮してその器具から水槽の低水位面までの高さを7メートル以上という決まりがあります。私の経験ですとほとんどのマンションでこの高さに関しては、
クリアしており、問題は、配管の内部の腐食による摩擦損失の増大による水圧低下であることが多いようでした。築35年で水道管が鉄管ではないとのことですが、
もしかすると高架水槽からkirinmomoiさんのお宅の水道のメーターまでが鉄管配管の可能性が考えられます。水道メーターの設置場所は、一概に言えませんが、玄関わきのPSシャフト
という扉内にガスメーターなどといっしょに入っていることが多いです。
一度確認してみては、いかがでしょうか?
もし鉄管配管であれば、高架水槽から水道メーターまでを交換することにより
水圧が改善される可能性もあります。
私の少ない経験からの回答ですので参考になれば幸いです。
 きちんと管工事士や給水工事主任技術者の資格をもった水道屋さんに
ご相談されることがベストだと思います。

 

補足

分譲マンションの場合、室内などの専有部分以外は、共用部分となり
管理組合との話し合いが必要となりますのでお気をつけください。
PSシャフト内も共用部分の場合が多いです。

マンション

評価・お礼

kirinmomoi さん

2010/10/21 23:11

ありがとうございます。
図ってはいませんが、器具まで7メートル????ないか、ぎりぎりかもしれません。もちろん図ってみようと思っています。PSの中は確かに塩ビ管のような部材でしたが、その上部も確認してみます。
新たな知識得ることができました。ありがとうございました

外山 謙一郎

外山 謙一郎

2010/10/22 07:34

評価いただきありがとうございました。
 毎日の生活の中で水道は、ライフラインの一部ですから
よりよく改善されることを願っております。

(現在のポイント:14pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

水圧でノイローゼになりそうです

住宅・不動産 住宅設備 2010/10/20 00:08

我が家は6階建ての6階(1世帯のみ)に住んでいます。
最近リフォームしたばかりですが、食洗機をいれたせいもあるのか、もともと低かった水圧がさらにひどくなり、キッチンで水をだすとお風呂が… [続きを読む]

kirinmomoiさん (東京都/49歳/女性)

このQ&Aの回答

直結方式や加圧ポンプ方式は主流なのですが‥。 岩間 隆司(建築家) 2010/10/20 10:07
給水管の詰まりをまず確認。それから・・・・・・・ 小舘 一城(住宅設備コーディネーター) 2010/10/21 06:55

このQ&Aに類似したQ&A

キッチン 人工大理石  naomi5322さん  2010-02-21 22:23 回答1件
新築住宅の空調 ごまだんごさんさん  2014-11-22 22:41 回答1件
築30年を超える一戸建て住宅の給水管について hanasaiさん  2012-10-04 13:40 回答2件
オール電化かガス併用か dapanさん  2015-12-05 23:03 回答3件
戸建2階のユニットバスからの漏水 やっちゅんさん  2015-08-08 21:24 回答2件