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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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先ず、仮審査申込みを！
midocafe3様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、midocafe3様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．住宅ローン申込みの際、年収要件として１００万円以上等がありますが、実際の取扱経験上２５０万円以上の年収を基準としている金融機関がありました。
２．そこで、midocafe3様の年収３２０万円は要件範囲内で問題ないと推測いたします。仮に年収３２０万円で他の債務なしの場合の住宅ローン借入可能額につきましては（借入期間２５年、金利４％（審査金利）、返済負担率３０％以下）１，５００万円程度と推測いたします。
３．但し、購入希望物件（１又は２）では２をお勧めいたします。先ず、仮審査申込みを取扱金融機関にて実行されてはいかがでしょうか。
以上
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この回答の相談
この度、結婚が決まりましてそれを期に賃貸ではなく、中古住宅を購入したいと考え検討中です。
色々な物件を見て回っているのですが、各々の不動産会社によって見解が異なるため教えていただきた… [続きを読む]
midocafe3さん （北海道/37歳/男性）
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