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不動産投資:ワンルームマンションのリスクについて

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不動産投資:ワンルームマンションのデメリット

銀行借入・資金繰りコンサルタントの渕本です。


最近、不動産投資の電話セールスが増えています。

不動産投資のメリットを強調していますが・・・

当然、不動産投資には、リスクもありますね。


【 不動産投資:ワンルームマンションのリスク 】

ワンルームマンションは、賃貸期間が短い

⇒ 賃貸期間が短いということは、空室期間があるので、家賃収入がゼロの期間も考えられる。

入居者のゴミ出しや騒音など、マナーが悪いケースがある

⇒ 不動産投資をした、ワンルームマンションの入居者が、そういう人でなくても、他の部屋の入居者も、マナーが良い人とは限りません。

いくら立地の良い、投資用ワンルームマンションでも、マナーの悪い入居者が近くにいる部屋には、入居したくないですよね?


不動産投資をして、期待した家賃収入が得られずに、資金繰りのご相談が多いのも事実です。

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