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閲覧数順 2017年10月22日更新

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不動産投資:サブリースで安心ですか!?

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不動産投資:サブリースで安心ですか!?

元銀行員の融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。


週に、数回は、不動産投資で資金繰りが悪化している方から、ご相談があります。

なかには、サブリース物件で・・・

不動産投資物件の取得から、数年で、収支が赤字になっているケースもあります。


特に、サラリーマン大家さんは、注意してくださいね。

不動産投資物件で、収支が赤字になって・・・

給与収入から補てんできる範囲を超えれば、不動産投資物件の売却も検討しなければいけません。

しかし、不動産投資物件の任意売却で、ローンが残る可能性もあります。


不動産投資をする場合は、サブリース物件でも、安心してはいけません。

家賃下落による、収支余力など、しっかりと事前検討してくださいね。


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