- 渕本 吉貴
- 株式会社FPコンサルタント 代表取締役
- 東京都
- 起業・資金調達・事業再生コンサルタント
-
03-3226-7272
対象:財務・資金調達
不動産投資:サブリースで安心ですか!?
元銀行員の融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。
週に、数回は、不動産投資で資金繰りが悪化している方から、ご相談があります。
なかには、サブリース物件で・・・
不動産投資物件の取得から、数年で、収支が赤字になっているケースもあります。
特に、サラリーマン大家さんは、注意してくださいね。
不動産投資物件で、収支が赤字になって・・・
給与収入から補てんできる範囲を超えれば、不動産投資物件の売却も検討しなければいけません。
しかし、不動産投資物件の任意売却で、ローンが残る可能性もあります。
不動産投資をする場合は、サブリース物件でも、安心してはいけません。
家賃下落による、収支余力など、しっかりと事前検討してくださいね。
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渕本 吉貴
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- 渕本 吉貴
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- 株式会社FPコンサルタント 代表取締役
豊富な融資審査経験を有する資金繰りコンサルタントです!
元銀行融資審査役職者の資金繰り改善・銀行取引対策コンサルタント。起業段階から上場企業まで、豊富な融資審査経験あり。返済猶予(リスケ)による事業再生、債権回収業務も担当。中小企業の資金繰り支援で、より実践的なコンサルティングをしています。
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