Tweet
賃貸マンションの室内の造作について
-
2014-11-27 09:09
アライバルの柳です。
今回のコラムは、賃貸マンションの室内での造作について書きたいと思います。
賃貸マンションでは、もともとある既存の設備・仕様で生活をしていくことが大原則となります。
収納が少ない、自分の趣味に合わない棚を変えたい、扉を好みのものに変えたい等、
自身が生活をし易いように造作をしたいと希望される場合があると思います。
しかし、賃貸マンションは借主の物ではなく、貸主の物ですので、
上記のとおり、もともとある設備・仕様を勝手に変更することはできません。
仮にどうしても設備・仕様を変更して造作をしたい場合は、
貸主の許可をいただいたうえで造作をすることになります。
貸主から造作の許可が出た場合ですが、
退去の際に、原則、その造作を貸主に買い取り請求することはできませんので、
入居の際の状態に原状回復をして明け渡さなければなりません。
ですので、造作の費用に加えて、退去の際の原状回復費用もかかり、
その費用は借主の負担となりますのでご注意ください。
アライバルでは新宿・中野・渋谷エリアを中心に高級賃貸マンションを多数取り扱っております。
新宿・中野・渋谷エリアを中心とした高級賃貸マンションサイトはこちらからご確認いただけます。
このコラムに類似したコラム
賃貸マンションの床の原状回復について 柳 一幸 - 不動産業（2014/11/20 18:15）
マンションの結露による床・壁の腐食について 柳 一幸 - 不動産業（2014/11/12 20:53）
エアコンの交換について 柳 一幸 - 不動産業（2014/10/23 08:31）
退去時の立ち合いについて 柳 一幸 - 不動産業（2014/05/17 20:11）
室内の壁やクロスの修繕費用の負担について 柳 一幸 - 不動産業（2014/05/08 20:38）
