大黒たかのり（税理士）- コラム「土地の先行取得に伴う住宅ローン控除」 - 専門家プロファイル

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オオグロタカノリ
( 東京都 / 税理士 )
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土地の先行取得に伴う住宅ローン控除

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税金 2011-08-12 10:53
以前は、住宅ローン控除といえば家屋のみに適用されていましたが、現在は土地部分のローンについても住宅ローン控除の対象となりました。 通常、土地と家屋を同時に取得するケースが多いと思いますが、土地をあらかじめ確保するためローンを組み、その後家屋を建てるケースもあります。 このような場合、このローンは住宅ローン控除の対象となるのでしょうか。 結論から言うと、一定の要件に該当した場合、対象となります。 一定の要件とは、 住宅の新築の日前2年以内に取得したその住宅の敷地の取得に要する資金に充てるために金融機関等から借り入れた借入金であり、その先行取得した土地のローンに新築家屋を目的とする抵当権が設定されていること等
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