向井 啓和(不動産業)- コラム「鳥の巣デザイナー」 - 専門家プロファイル

向井 啓和
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

向井 啓和

ムカイ ヒロカズ
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社 
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鳥の巣デザイナー

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住宅ローン&投資用ローン全般 2008-11-22 06:00
鳥の巣デザイナーとのコラボレーション企画への協力の話が来ました。鳥の巣デザインとは北京オリンピックのスタジアムの事です。あのデザインをスイスの建築会社Herzog & de Meuron Architektenと共同でデザインを行ったAi Weiwei氏(http://en.wikipedia.org/wiki/Ai_Weiwei)の建築デザインによる建物の企画があります。中国国内以外では初めての建物の建築を日本のある友人がこのAi Weiwei氏と友達であるという事で話が進んでます。(協力と言っても通訳・翻訳・調整・ファイナンスのお手伝いです。)

渋谷区か港区あたりの小さな土地を使って、周りはゴチャゴチャしているがアーティストが集まる様な場所にするというのがその人のコンセプトです。愛犬をモチーフにした建物は愛嬌があって海外のアーティストやその関係者の憩いの場所になる予定だという事です。こういう話は日本の銀行マンには想像通り全く響かないので建築費等をどう借りるか悩ましい所です。そこで弊社に白羽の矢が立ちました。このプロジェクトに限らず建築物としての希少性とかそういったところには日本の銀行は全く価値を見出さないですから難しい所です。

まあ、これからじっくり計画を練って建築できる様にファイナンスのお手伝いをします。将来はその物件をサザビーズかクリスティーズでオークションに掛けると言っていました。日本人以外でも高値で買う人はいるというのが彼の見立てです。建築が進んできたらご紹介します。建物に価値を見出さない日本の風潮では評価されないんでしょうが… http://www.minato-am.com/
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