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松本 佳之
マツモト ヨシユキ
(
大阪府 / 税理士・公認会計士・行政書士
)
税理士法人ＡＩＯ 代表
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夫婦の共有名義で住宅を取得した場合の住宅ローン控除
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確定申告
住宅ローン控除
2015-11-07 13:33
Ｑ：夫婦２人で、お互いに住宅ローンを組んで住宅を購入し、共有する予定です。この場合、２人とも住宅ローン控除の適用を受けることができますか？
Ａ：２人とも住宅ローン控除の適用を受けることができます。この場合、お互いの共有持分に係る取得費用を上限として、個別に住宅ローン控除で控除できる金額を計算します。
しかし、共有名義であっても、夫婦どちらかの一方のみが住宅ローンを組んだ場合には、その一方しか住宅ローン控除の適用を受けることはできません。他方が連帯保証人となったとしても同様です。この場合、他方が連帯債務者となった場合には、夫婦ともに住宅ローン控除を適用することが可能となります。
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