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辻畑憲男

ツジハタノリオ

( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )

株式会社FPソリューション　

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預金連動型住宅ローン

2006-06-07 11:03

この住宅ローンは、ローンから普通預金を差し引いた残高にしか金利がかからないローンです。よって無理に繰り上げ返済をしなくても預金が増えれば支払う利息が減ります。そして、常に緊急資金が手元にあることにメリットがあります。
それでは、デメリットはないのかというとですが、あります。ひとつは金利がフラット35に比べると高いということです。
もうひとつは、緊急にお金が必要なときには手元にお金がなくなった上にローンから差し引いた残高が増えますのでダブルでダメージを受ける可能性があります。

このローンを選んでもいい人は
１、資金に余裕がある人
２、収入面で不安がなく、住宅ローンを組んでも預金のできる方
３、手元に現金があり使いやすいので、無駄遣いしない人

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辻畑 憲男

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