開業物件を見つけたらまず初めにしておきたいこと - 確定申告 - 専門家プロファイル

東京都
税理士
03-3639-1881
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。
専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

開業物件を見つけたらまず初めにしておきたいこと

- good

  1. マネー
  2. 税金
  3. 確定申告
医院開業
 開業しようと思う物件を見つけたらまず何をされますか?間に入っている不動産屋さんや、コンサルタントに詳しい条件を聞くことはもちろんですが、もう一つやっておいた方がいいことがあります。それは先生自らが大家さんに挨拶に行くことです。不動産を借りる場合には、決めなければならないことは賃料の額だけではありません。いったいいつから賃貸借契約が発生するのかとか、契約期間だとか、保証人とか、広告を出せる場所とか、駐車場とか・・・・、いろいろあります。大家さんが大手の会社の場合はあまり意味がありませんが、個人の地主さんの場合には、借りようとする人がドクターで、なおかついい先生であれば、なるべく入居してもらいたいという気持ちになります。そうした場合に、契約前に先生の方からきちんと挨拶をしておけばそれだけでだいぶ大家さんの印象も変わってきます。
その後に細かい条件については不動産屋さんに入ってもらって交渉をすすめればいいのです。また、大家さんにお会いしてあまりに変わっている人で、かつがめついタイプの人の場合はのちのちトラブルになる可能性もありますから、契約そのものを見直した方がいい場合もあります。なにごとも先手必勝ですすめていくことが大切です。

カテゴリ このコラムの執筆専門家

(東京都 / 税理士)

病医院経営に必要なものは何か─医療専門の税理士にお尋ね下さい

私は医師や歯科医師の先生方が免許は1つでもそれぞれ専門をもっていらっしゃるのと同じ様に、税理士事務所の中でも医師、歯科医師、公益法人に特化した仕事をしています。先生方が必要としている事により応えられる事務所になるべく進化し続けてまいります。

03-3639-1881
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

カテゴリ 「医院開業」のコラム