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住宅ローンの融資審査基準動向が気になりますね。

融資について全般 2012-02-18 10:08

住宅ローン審査に精通している、ＦＰ１級の銀行対策.com の渕本です。

住宅ローンについて、昨日の日経新聞に、気になる記事がありましたね。

住宅ローンの過度な低金利競争を抑制するために、金融庁が、住宅ローンに照準を絞った検査に乗り出すそうです。

住宅ローンは、貸倒れの少ない融資だったのですが・・・

住宅ローンの貸倒率は、２００７年には０．０３％だったものが、２００９年には、約０．４％に急上昇したのが、背景にあるようです。

先ほども書きましたが、住宅ローンは、貸倒れの少ない融資だったので、低金利競争をしても、取り組みたいという姿勢があったものが・・・

住宅ローンの損失が増えると、リスクが高くなる＝金利が高くなるという構図になるでしょう。

また、住宅ローンの融資審査基準が、見直されれば・・・

今まで住宅ローンを組めていた人でも、住宅ローンを組めない人が出てくるでしょうね。

これから、住宅ローンを組んで、自宅を購入したいと考えている人は、今まで以上に計画的に自宅取得に向けた備えが必要となるでしょう。

住宅ローンを借りたいとお考えの人が、もうひとつ注意すべきは、

◆ 住宅ローンの審査基準が見直されそうだ

◆ 自宅購入は、今がチャンス

と、不動産業者に煽られないことです。

無理をして、住宅ローンを借りることだけは、避けてくださいね！

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