譲渡所得の収入金額について(共有) - 確定申告 - 専門家プロファイル

NICECHOICE 佐藤税理士事務所 
東京都
税理士
03-5942-8818
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。
専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

譲渡所得の収入金額について(共有)

- good

  1. マネー
  2. 税金
  3. 確定申告
平成20年 確定申告特集 誤りやすいポイント解説

平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。

平成20年の所得税の確定申告で誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。

共有の際は注意してください。



譲渡所得(マイホームを売却した場合)は、次の計算式で譲渡所得の金額を計算します。

譲渡所得=譲渡価額(収入金額)-(取得費+譲渡費用)-特別控除額(特例が適用できれば)

譲渡所得の譲渡価額については、売買契約書などにより確認をできます。

ただし、共有名義の場合には、譲渡所得を計算する際の譲渡価額(収入金額)は、その共有割合によってそれぞれの方に按分したものが譲渡価額となります。また、譲渡所得の計算や特例の適用の有無もその共有者一人ごとに行います。

共有の割合については、登記事項証明書にて、土地・建物それぞれの持分を確認するようにしてください。

佐藤税理士事務所からのお知らせです。

無料レポート完成しました。

すでに累計で1,000部以上配布した実績のある佐藤税理士事務所の無料レポートの平成22年版が完成しました。

住宅の税制について、よく聞かれる相談項目を5つにまとめてQ&A方式で解説をしています。

無料レポートのご請求は「マイホームの税金」のHP上よりお申し込み下さい。

無料レポート5つの相談事例から学ぶマイホームの税金

 

住宅の税金のことなら、マイホームの税金

中野区の税理士 佐藤税理士事務所

カテゴリ このコラムの執筆専門家

(東京都 / 税理士)
NICECHOICE 佐藤税理士事務所 

住宅の資金計画からローン選択、確定申告まで、トータルサポート

税理士としては珍しく異業種での起業経験のある税理士です。自身の起業経験に基づいた、企業の成長過程に応じた柔軟なサービスを提供しております。また、マンション購入の経験を元に、住宅購入者向けに税金相談、確定申告の代行サービスも行っております。

03-5942-8818
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

カテゴリ 「平成20年 確定申告特集」のコラム

中古住宅の取得の日(2010/11/01 16:11)

カテゴリ このコラムに関連するサービス

対面相談 住宅の税金相談会

自分の場合はどうなるの?そんなあなたの疑問を解決!マイホームの税金相談会

料金
953円

インターネット上には住宅の税金に関する情報が溢れていますが、自分の場合にはどうなるのか?よくわからない場合が多いのではないかと思います。そのような方向けに、佐藤税理士事務所では、事務所内の会議室にて住宅の税金相談会を開催しております。

住宅の税金相談会

このコラムに類似したコラム

住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その1 佐藤 昭一 - 税理士(2010/11/01 12:57)

寄附金控除 平 仁 - 税理士(2012/02/08 17:33)

他人からの借入金を借換した場合の住宅ローン控除 佐藤 昭一 - 税理士(2012/03/02 18:00)

生計を一にするものから取得した場合の住宅ローン控除 佐藤 昭一 - 税理士(2012/03/04 18:00)

耐火建築物に該当する場合とは 佐藤 昭一 - 税理士(2012/03/01 18:00)