性善説の落ち度 - 不動産売買全般 - 専門家プロファイル

高橋 正典
スタイルグループ 代表取締役
東京都
不動産コンサルタント

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対象:不動産売買

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性善説の落ち度

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売買契約の注意点 個人間売買の危険性
地主さんから、直接土地の売却を持ち込まれた方の話を聞きます。

実際、相談される事もよくございます。

その際私は、極力不動産業者さんを介在させるようお勧めします。


(ただ、私たちをセールスしているようで、言い方は難しいですが・・・)


では、何故介在した方が良いのか?

たくさんの理由がありますが、簡単に言えば個人間売買とは、旨くいく事を

常に前提としている点です。

誰しも、順調に行っている間は、相手が理想のパートナーに見えがちです。


しかし、よく理解していただきたいのは、売主と買主の利害は一致しない

いわゆる、利益相反関係であるということです。


私道の問題。埋設管の問題、瑕疵の保証の問題・・・

一たび、解釈がズレると、とても悲しいやり取りを強いられます。。。

次回からは、少し実例を交えながら説明していきたいと思います。