2番手の登場! - 不動産売買全般 - 専門家プロファイル

徳本 友一郎
株式会社スタイルシステム 代表取締役
不動産コンサルタント

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対象:不動産売買

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2番手の登場!

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不動産売買に役立つ基礎知識 購入編

           2番手の方の条件がいい場合は?



 もし、金額交渉をしている時に、2番手でこちらの金額よりも高い金額で
  申込みが入った時はどうする?



売主としては少しでも高く売りたいわけですが、
通常は、すぐに2番手に売却するということはありません。

1番手へ買い上がらないかどうか?をたずねられるはずです。

もし、予算的に伸びない場合は、その時点で断るしかありません。

 2番手で金額が同じだが、こちらよりも資金条件がいい場合はどうなるの?



その場合でも、仮に2番手よりもローンの金額が多いとしても
常識的な範囲のローンであれば、ひっくり返されることはありません。

極端に、物件価格100%ローン組む方の後に現金で買われる方が
ついた場合は現金のお客様が優先されることもあります。