「再建築不可物件」を含むコラム・事例
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手羽先会ゴルフコンペ☆
おはようございます。(^O^)
シナジー･マネージメント
高橋です。
今日は一日がっつりとやらなくてはいけない仕事を
こなす予定・・・。
お客様に会いに行ったり、物件を見に行ったりなどの
仕事は率先して自分でも驚くほどの行動力ですが、
事務仕事的な仕事はついつい後回しにしてしまうのです。
はい。今日は自分を追い込みます・・
でも、まずはブログ更新から☆
...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
出口戦略についてのリスク
物件を購入する段階から、出口（最終的に売却すること）について考えておかなければなりません。 木造アパートであれば10年を超えたあたり、RC造であれば15年目くらいから外見上補修が必要な箇所が出てきます。 また古くなればなるほどこれまでの賃料では貸せなくなったりもします。 この補修に掛かる費用と毎月の家賃収入、その時点での売却可能額をにらみながら物件を入れ替えるか検討します。 ...（続きを読む）
- 西原 雄二
- （不動産業）
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