「現金購入」を含む検索結果一覧
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利用者からのQ&A相談
車の購入を検討しています。車の購入費用300万で考えています。現在住宅ローンで残り1700万円、変動金利0.75%で27年ローン期間がある状態です。この場合車を300万円で現金購入する場合と住宅ローンを300万繰り上げ返済して車をローン購入(金利2%)で購入するのはどちらがお得なのでしょうか?どなたかアドバイスを下さい。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。会社員・年収750万、40代後半、扶養家族1名(子<中1私立中学>)、共働きの妻がいます(年収は220万くらい)新築の戸建を購入(3000万弱)予定です。現金一括で購入するか住宅ローンを利用するかを判断しかねています。物件代金を一括で支払っても、教育資金や15年分くらいの生活費は残ります。ローン利用するかどうかを、経済的なメリットで決めたいと思います。専門家のご意見をお伺いできれ...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
始めまして質問します。6700万のマンションを購入しました。700万は、頭金で入れました。4000万の賃貸マンションを18万管理費省いてで貸しています。手持ち2500万があります。ローンを組もうと思ってましたが、主人が海外赴任になり住宅ローン減税が受けられないため、賃貸マンションを売って6000万を現金で支払うか考えてます。そして、そこを25万で賃貸に出そうか考えてます。現金で買うか、マンションを...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
専門家が投稿したコラム
住宅、現金購入に給付金
住宅、現金購入に給付金 消費増税時、ローン以外も負担減 年収・年齢で制限 ―政府が検討- 2013年6月3日 日本経済新聞 http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC0200L_S3A600C1NN1000/ ● 家族の病看病のため 現在 仕事をお休みさせていただいております。 コラムやQ&Aについては、時間が許す限り対...
- 執筆者
- 野瀬 有紀子
- 一級建築士 インテリアコーディネーター
「雪かき」
ホームセンターではスコップや雪かきの道具が軒並み売り切れ。 仕方がないので、自宅のスコップを会社まで持ってきました。 8時半頃にショールームに何とか到着しましたが、カサボンの関君が塵取りで雪かき真っ最中。 私も思わずへっぴり腰でスコップ片手に横断歩道に固まった雪を撤去しました。 通行人の中には、「朝早くからご苦労様です」と、声をかけて下さる方もいて、ちょっとだけ癒される瞬間です。 ...
- 執筆者
- 清水 康弘
- 工務店
現金で払ってもらう工夫
在庫と売掛金について考えています。 売ってからなるべく早く手元に現金化したい。 これはすべての事業者が考えることです。 このように考えて、値引きなどで差をつける例がよくあります。 掛売りに比べて現金売りでは値引きをする業者も数多くあります。 大手家電量販店では、現金購入とカード購入ではポイントが違います。 カードを使われるとカード会社に手数料を支払う必要があるのも大きいです...
- 執筆者
- 高橋 昌也
- 税理士
ハワイ投資 - その2
次に、「利回り」について考えてみます。 利回りには大きく分けて「単純(表面)利回り」と「実質利回り」の2種類があります。 ここでは賃貸経営における2つの利回りの意味と計算方法についてお話します。 まずは現在ワイキキに出ている物件を例に簡単な「単純利回り」の算出方法を説明しましょう。 1.希望売却価格:$112,000 2.ベッドルーム/バスルーム/パーキング数:0/1/0 3.月額管理費...
- 執筆者
- 岡村智恵美
- 不動産コンサルタント
ハワイ投資 – その2
次に、「利回り」について考えてみます。 利回りには大きく分けて「単純(表面)利回り」と「実質利回り」の2種類があります。 ここでは賃貸経営における2つの利回りの意味と計算方法についてお話します。 まずは現在ワイキキに出ている物件を例に簡単な「単純利回り」の算出方法を説明しましょう。 1.希望売却価格:$112,000 2.ベッドルーム/バスルーム/パーキング数:0/1/0 3.月額管理費...
- 執筆者
- 岡村智恵美
- 不動産コンサルタント
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