（専門家プロファイルからはこちらから←） 異常気象による住宅への影響で一番心配なのは、豪雨の影響ですね。 公共下水が整備されていれば良いのですが、浄化槽の地域などでは道路の側溝が唯一の雨水排水経路だったりします。 また、落雷の影響も多くマンションなどには避雷針が設置されているものの、戸建て住宅には設置義務が無いので、家電などへの影響が大きいですね。 重要文化財には落雷による火災防止のため設置さ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

火災保険加入の際に保険料を抑えることを優先した場合は、水災はカバーしていないことが多い。 なにしろ、水災をカバーすると保険料が上がります。   自治体がウェブサイトなどで公表しているハザードマップが参考になりますので参考にして下さい。   今回の西日本豪雨でも、 被害が大きかった地域は洪水ハザードマップが想定していた浸水域とほぼ一致していることが注目された。 ただし、ハザードマップが...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

近年、集中豪雨（床上浸水）や台風、地震等、大きな自然災害が多発してます。 自然災害に備えるには、火災保険や地震保険に加入し、 災害時に備え、資金を確保する必要があります。   火災保険は、豪雨による水災損害や強風（台風）による自然損災害にも補償できます。 水災補償の条件とは？https://profile.ne.jp/pf/masahiko/c/c-213058/ 古いタイプの火災保険...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

お盆休み期間中もご相談　受付中！ ８月11日から16日にご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をし...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  昨日のブログの続編になりますが・・・ 網戸のお掃除の仕方です。  網戸を濡れた雑巾でいきなり拭くのは絶対NGですよ！！ 乾いたぞうきんでもNGです！！ まずは、ブラシでブラッシングするか掃除機で吸い込んでください。 埃を落としてしまってから乾拭きして水拭きしま...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

昨日の朝、パソコンに向かっていた時にとても素敵な出来事に遭遇致しました♫ ＼(◎o◎)／～♡   ちなみに私の朝は、毎日目覚めの温かいお茶を作る事から始まります。 (^^✿   昔はコーヒーや紅茶を良く飲んでいたのですが、現在カフェインをあまり摂らない様に心がけているので、最近は20分煮出したルイボスティーがお・気・に・入・り♡ (※ノンカフェインで癖がなく、レモンを入れたり紅茶感覚で...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

さんこんにちは。東京の結婚相談所インフィニ　青山結婚予備校代表の佐竹　悦子です。今回はある人材派遣会社の社長さんから相談があるといわれて話をしていたのですが、なんと、資産数十億をお持ちの男性との結婚相手を探してほしいという事で会いに行ってまいりました。 顔は別にこだわりはなく、34歳までの方で自分の事をよく見てくれる女性という要望のようでした。 話を聞く限り、なかなかご自身のこだわりがある方で...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

前回までは男性から女性に対する心身への暴力行為について説明しました。今回はその反対、女性から男性に対する暴力、いわば「逆ＤＶ」とも言うべき報復行為についてご紹介しましょう。女性ですから身体的な暴力を振るうことはまずありません。心理的暴力や経済的暴力が中心となります。 NAVERまとめより 心理的暴力の代表が「片親引引き離し症候群、PAS. Parental Alienation Syndrom...（続きを読む）

茅野 分

（医師（精神科））

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

気軽にも儲かると勧められて不動産投資を始めたサラリーマン   書店には投資マンションなど不動産投資で資産形成が簡単にできる書籍が多い。 マイナス金利も手伝ってか投資効率の良い分野でお金を稼ぎたいという心理が働くのも無理はない。   ＜著者：不動産投資は出口戦略が９割＞ 著書購入はこちら   本のタイトルが「最速で1億円稼げる」とか「1年で3億円の資産が形成できる」あるいは「頭...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【7月13日 大阪開催】 不動産投資に関する個別相談会 受付中 【個別相談内容】 ・まずは面談による６０分間のヒアリングを行います。契約内容等のご不安な点やご不満なことなどをお聞きします。 ・ヒアリングに基づき、問題点の確認、解決方法などを書面にて資料作成するサービスを行います。 *尚、書面は面談後にお渡しいたします。 【ご相談場所】 大阪市・弊社提携オフィス 大阪府 大阪市 北区 梅...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【7月13日 大阪開催】2組限定 不動産投資に関する個別相談会 開催 受付中 【個別相談内容】 ・まずは面談による６０分間のヒアリングを行います。契約内容等のご不安な点やご不満なことなどをお聞きします。 ・ヒアリングに基づき、問題点の確認、解決方法などを書面にて資料作成するサービスを行います。 *尚、書面は面談後にお渡しいたします。 【ご相談場所】 大阪市・弊社提携オフィス 大阪府 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

体質改善をするために、リアル教室にいらっしゃる方は多いです。 あっ、体質改善とは具体的には下記のようなものです。 ・面倒くさい発言をしてしまうのを改善する。 ・マイナス思考をしてしまって、行動できなくなるのを改善する。 ・カケヒキ論を捨てて、素直にまっすぐ考えられるようになる。 ・思い込みを捨てて、男心女心を知り、それを行動に活かせるようにする。 ・自分の頭で考えること、よく見る...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

不動産投資は出口戦略が９割だ！   このところ新築や中古のワンルームマンション購入の是非についてや、「購入後に失敗したのでは？」という相談が多くなっている。   都内のワンルームマンションは賃料の割には売値が高いので、収支的にはあわないとされているが、実態はどうなのだろうか？   実際にあった相談事例を基にワンルームマンションの投資を検証してみよう。   ＜事例１＞ たとえば、2...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます。ピラティスを通した姿勢と動きの健康教育を北海道中に広めている田中宏明です。 さて、東北支援活動2018の活動報告です。 今回の活動から、朝の仮設住宅をまわる活動はありませんでした。 住宅を建てられた方。市営住宅？のような集合住宅に移られた方。やむを得ず仮設から退去した方。 朝の仮設は、皆でラジオ体操をして、そのあと、藤野先生セレクトの音楽に合わせてアドリブで体操指導するとい...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

今朝の地震でマンションのエレベーターが停まり非常階段で下まで降りて会社に着いたら写真の状況です。ガラスが飛び散り、床に物が散乱し、鏡も割れて悲惨な状態です。今日、１日、片付けで終わりそうです （続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 6月度YAHOO!知恵袋への回答 寒冷地のオール電化とエネファームhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14190915024 マンションの機械式駐車場https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1019...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「火災保険の見直しのポイント」 建物の保険とセットで加入する家財保険。 契約当時から家財の価値は？？？ 長期契約や、一年更新で毎度、同水準で更改してませんか？   家財の場合、家族構成も含め、経過年数に応じて家財の価値も変わります。 ・保険期間の中途であっても保険金額を見直す事が出来ます。 ・必要に応じて減額、増額が可能です。 ｛参照｝https://profile.ne.jp...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

シューズインクローゼットがあると便利だよね。 という話が良く聞こえて来ます。 シューズインクローゼットといっても、千差万別。 マンションなどでは、凄く小さい、人が入れない、奥行きが少しあるだけの下足入れのことを、シューズインクローゼットと称していたります。 本当に便利なシューズインクローゼットは、どんな形なのか検証してみます。 「photo by 加賀のテラスハウス」 シューズイン...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 新潟の女児の事件はショッキングなニュースでした。犯人を割り出すのに効果があった「防犯カメラ」 公共の場所への防犯カメラ設置を人権侵害というかたも居られますが、個人的には、イギリス国内に約４２０万台設置し犯罪抑制に効果を発揮している事例を参考にすべきだと思っています。 私の住むマンションにもダミーではなく本物の防犯カメラが数台設置され、駅前通りにも各所設...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

賃貸住宅・アパート・賃貸マンションなど、２０年・３０年・４０年と建てた当時から月日が経ってしまい、外観も古くなってしまっているものが多くあります。 都市部でも、地方でも、郊外でもこういった建物は非常に多く、借り手を捜すのに苦労していたり、賃料をおさえなくてはならない建物もみられます。 外観をリノベーションし、デザイン性を持たせることで、住まいに対するイメージが、 え！！と思うほど、ガラッと変わりま...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）