Tweet
寺岡 孝
テラオカ タカシ
グループ
コラム一覧
2259件中 2241～2250件目
RSS
住宅ローンの審査は厳しくなる傾向 その３
住宅ローンの中でも比較的借りやすいと言われるフラット３５。
しかしながら、最近では審査がきびしいと聞いています。
フラット３５はいろいろな金融機関で申込みを受付していますが、
大元の住宅支援機構の方で融資否認が目につきます。
特に、勤続年数や正社員か否か、収入面など今までで審査が通っていた条件がダメになるケースが出ています。
どうしても、住宅を購入したいが借入が？？と...(続きを読む)
クレーム
住宅や不動産でのクレーム。
近年、業者の担当者のお粗末さが大きなクレームとなり、お互いの損失になります。
言った言わない、
付いてる付いてない、
など…
そんな事例が、専門誌であります「日経ホームビルダー」２月号に掲載されています。
弊社にご相談のご依頼をいただきましたお客さまの事例が載っております。
ご参考になれば幸いです。
...(続きを読む)
マンション内覧
マンションの内覧会。
新築マンションの場合、完成して引渡を受ける前に購入物件のでき具合を確認します。
いわゆる竣工検査立会。
不具合があるかなど、施工業者と確認していきます。
大規模なマンションでは相当数の数を施工していきますので、細かい点ではこの内覧で指摘される場合が多いものです。
でも、どこをどう指摘していいか？
何度も不...(続きを読む)
ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい！
★ ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ ★
◆ハウスメーカーを比較検討したい！！
★ハウスメーカーはどこがいいのだろう？？
鉄骨系、在来木造、２×４、など色々なメーカーの特徴をお教えします。
★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい？？
各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。
★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・
各メーカーのメリッ...(続きを読む)
住宅ローンの審査は厳しくなる傾向 その２
国内の住宅ローンの残高っていくらぐらいでしょうか？
日銀によると昨年の９月末で約１０５兆円。
すごい額ですよね…
この残高、現在でも増えています。
しかしながら、ローンの支払いが延滞になるケースも多く、各銀行ではそれなりの焦げ付きの数値があると聞きます。
どうしても、低金利であれば、借りられる額は多いが、低利な分、返済額は少ないという感覚が後々厳しい現実になるよう...(続きを読む)
建築家
建築家。 いったい, この「建築家」っていう定義を考えてみたことあります？ 「大辞林」では、 建築の設計・監理を職業とする人。 「大辞泉」では、 建物の設計や工事の監理などを職業とする人。 とあります。 つまり、建築家と建築士はイ...(続きを読む)
住宅ローン審査
住宅ロ-ン審査が心配な方へ。
住宅ローンの審査基準の小冊子を無料プレゼント！
借入金額の上限や団信の心配ごと、クレジットなどの利用歴の心配などから審査基準を簡単にわかりやすくしています。
詳しくはこちらから
◆住宅ローンの詳しいご相談はこちら
◆住宅ローンの見直しがしたい方はこちら
アネシスプランニング株式会社
寺岡 孝...(続きを読む)
耐震性の高い住まい選びは？？
東日本大震災以降、コストアップしても耐震性を高めたい方が多くなりました。
液状化対策や地盤に対する関心は高まっていますね。
では、耐震性の高い住まい選びにはどうすればいいのでしょうか？
１つは、住宅品確法にある「住宅性能表示制度」を利用しているかが目安です。
昔は、一部の大手ハウスメーカーで利用されていましたが、最近では割と一般的になりました。
しかし...(続きを読む)
新築マンションでも安い？！
年明けからＴＶＣＭや新聞など、マンションの販売広告が多くなりました。
特に、新築マンションはかなりの物件が売り出ししています。
ところで、新築マンションでも新築と言えないものもあります。
いわゆる、「新築未入居」。
これは、不動産の広告では「新築」とは表現できない物件。
簡単にいえば売れ残りです。
そうそう、よく戎神社の初戎で「のこり福」という表現が...(続きを読む)
住宅ローン見直しのすすめ
既に住宅を購入してローンを返済している方。
住宅ローンの見直しってご存知ですか？
よく保険の見直しは聞きますが、ローンとなると…
ローンの金利。
例えば、
変動では年利２．４７５％。
ここから優遇金利と称してマイナス１．６％～１．４％の幅で優遇。
このマイナス幅は勤務先によるものが大きいですね。
１０年前の金利はどうだったのでしょう？
昔は、こんなに金利...(続きを読む)
2259件中 2241～2250件目
