寺岡 孝
テラオカ タカシグループ
コラム一覧
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220万円の年収で買えるマンション???
先日、不動産の広告に 「年収220万円で検討できます!」 という文言があった。 中古マンションの広告で価格は1500万円程度。 安いって言えば安い。 しかし、築25年。 その物件が220万円の年収で買える??? ローンは月々42,000円程度。 管理費などは月25,000円。 合計で約67,000円だ。 よくいう家賃なみでマンションが買え...(続きを読む)
今回ご紹介の物件は年収220万円で検討できます??
先日、不動産の広告に 「年収220万円で検討できます!」 という文言があった。 中古マンションの広告で価格は1500万円程度。 安いって言えば安い。 しかし、築25年。 その物件が220万円の年収で買える??? ローンは月々42,000円程度。 管理費などは月25,000円。 合計で約67,000円だ。 よくいう家賃なみでマンションが買える。 ...(続きを読む)
新築マンションの内覧会立会い・同行は土・日も対応!
☆★土曜日・日曜日・祝日でもマンションの内覧会に同行します★☆ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか??? マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか? ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチ...(続きを読む)
住宅ローン控除で最大300万円戻る???
今年も確定申告の時期。 住宅購入をされた方は、ローン控除の手続きで確定申告をお忘れなく。 ■ローン控除で300万円戻るってホント??? ところで、このローン控除。 最大300万の還付があるという。 2012年に入居すればの話だが… ハウスメーカーや不動産業者がいう。 「減税で税金がもどるから、ローンの返済は減りますよ!」と… こうしたセールストークは...(続きを読む)
2月22日(水) 無料個別相談会 開催!
◆ 住宅購入に関する無料個別相談会 2月22日(水)開催! ◆ ご相談内容の事例として… マンション購入に関すること 注文住宅購入に関すること ハウスメーカーの選択 契約のトラブル 住宅ローンのこと など、 住宅購入に関する色々なご相談を無料でお受けいたします。 開催内容は下記の通りです。 【開催日時】 平成24年2...(続きを読む)
住宅ローンの審査は間違えなく厳しくなる??
■過度な低金利競争 ネット銀行の住信SBI。 超低金利での住宅ローンで浸透している。 しかしながら、今年になって急きょ自社の新規貸出を停止。 住友信託銀行の銀行代理業に転じた。 貸出資産の90%が住宅ローンのため、これ以上は貸出できないと判断したか… 万一の損失を考えてのことだろう。 確かに、ネット、地方銀行は金利競争が激しい感がある。 メガバンクのローン担当...(続きを読む)
住宅ローンの無料相談会 開催!
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住宅購入に関する無料個別相談会 開催!
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ハウスメーカーと契約する前の比較検討はアネシスプランニングへ
★ ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ ★ ◆ハウスメーカーを比較検討したい!! ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう?? 鉄骨系、在来木造、2×4、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい?? 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メーカーのメリッ...(続きを読む)
一戸建て住宅の内覧会同行いたします!
◆一戸建ての住宅購入の内覧同行サポート◆ 契約前・契約後の建売一戸建て住宅の内覧。 産経新聞にも紹介されました。 内覧では外部や内部を各項目ごとにチェックをしていきます。 また、内覧後に報告書を作成しお客様に提出いたします。 もちろん、マンションの内覧会も同様のサービスをいたします。 ★内覧同行サービスを利用されたお客さまの声はこちら 【どんな内容か??】 チェックリス...(続きを読む)
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